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市川市:事務所をアジアン家具が似合う
生活スペースへとリノベーション-その2-

こちらのリノベーション施工例の続きです。
生活スペースの断熱処理の様子もご紹介しています。

リフォーム過程

リビング・キッチン
キッズスペース
洗面脱衣室・浴室
書斎スペース
2階トイレ・ホール
主寝室・子ども室
物件スペック

【リビング・キッチン】

リビングリビング

真ん中にあった柱を活かし両サイドに耐力壁を設置しキッチンとリビングダイニング部分を仕切りました。


リビング

床下にも断熱材を敷き込んで
足元の冷えをシャットアウトしました。



リビング

大好きなアジアン風のダークな色合いの家具が
映えるように、床は白系にし建具(ドア)類は
ダークな茶色で統一してホテルのような
空間を目指しました。
照明器具も建具(ドア)や家具の色に合わせて、
コ―ディネートしています。



リビング

サッシは既存の物を使用していますが、
ガラスを真空ガラスに入れ替えることで
断熱性能をUPさせました。出窓部分には
面格子を取り付け防犯面にも配慮しています。





キッチン

既存の柱を活かして耐力壁を新規に造り、
新たにキッチンと浴室などの
水廻りスペースとしました。



キッチンキッチン

リクシルのオールスライド式収納のシステムキッチンは吊り戸棚が無くても十分な収納量です。


キッチン

小窓を設けたセミオ―プンスタイルの
対面式キッチンはリビングダイニング側からは
スッキリした面しか見えないように
配置に工夫をしています。



キッチン

キッチン奥には、家電やゴミ箱置き場も
確保した食器棚を設置しました。
通風タイプの勝手口と、小窓もあるので、
湿気や臭いがこもる心配もありません。
食器棚の反対の壁は奥に廻り込まないと
見えないので見せたくない物の収納にピッタリです。



キッチン

熱源には2口のIHクッキングヒーターを
採用しています。
勿論、3口タイプ同様に、魚焼きのなどの
グリルメニューも充実しています。





【キッズスペース】

キッズスペース

キッチン横には、お子様達が大好きなママの横で
過ごせるようにキッズスペースを設けています。
汚しても安心なように、
お手入れの楽なクッションフロアを、
キッチン同様に敷き込みました。
将来的に電子ピアノを置く計画があるので
床の荷重対策やコンセント位置も
計画段階から話し合いを重ねました。





【洗面脱衣室・浴室】

洗面脱衣室・浴室洗面脱衣室・浴室

キッチンの奥には、洗面脱衣室が続きます。床は大理石調のクッションフロアでホテルのような
空間を目指しました。将来的にはドラム式洗濯機を採用する可能性があることを考慮して
水栓位置などを決めました。洗剤置き場となる奥行きの浅い棚が普段の生活を格段に便利にしてくれます。


浴室

爽やかなグリーンが印象的な優しい色合いの浴室です。
シャワーヘッドは普通に使用するだけで
40%もの節水機能を持っています。





【書斎スペース】

書斎スペース書斎スペース

階段を上がったホール部分にご主人待望の書斎スペースを確保しました。
大量の蔵書が、地震時に避難経路をふさぐことにならないように
しっかりと造りつけの書棚を設置しました。




【2階トイレ・ホール】

【リフォーム前】 【リフォーム後】
2階トイレ2階トイレ

以前と同じ位置のまま柔らかなピンクの壁紙(クロス)を採用した温かみのあるトイレ空間になりました。
こちらも勿論節水性能に優れた便器を採用しています。




2階ホール

ホール部分に、書斎以外にも収納を設けたので
家族が共通して使用する物や季節外の布団等を
収納する場所も確保できました。





【主寝室・子ども室】

【主寝室】
主寝室

社長室や会議室として使用されていた
2階部分は窓の配置はそのまま利用して
新たに間仕切りや収納を設けることで、
落ち着いた個室になりました。
奥さまの念願だったウォークインクローゼットも
確保できすっきりした主寝室となりました。



【子ども室】
子ども室

暖かい空気を上に逃すことが出来る
ドーマー窓はそのまま活かし左右対称に
二つの子供室を配置しました。
それぞれに好きな色のクロス(壁紙)を1面だけ
貼り分けすることで初めての自分専用のスペースを
とても楽しみにしてくれていました。





お引き渡しを終えて・・・
事務所として使われていたスペースは、広さとしては十分にありましたが
生活スペースとして使用するにあたり、耐震性や断熱性などを改善し、
生活するのに必要な収納スペースも新たに造り出したいとのご希望をお持ちでした。

今回の大規模リノベーションに合わせて、外回りに手を加えることも計画に含めたので、予算配分の計画を建てる必要がありましたが、同時に行うことで大きな経費削減となったことで
お喜びいただくことが出来ました。

またほとんど仕切りのない空間だった為
自由に使えるのですが、外壁工事を最小限にするために、
既存の窓位置を移動しないで計画を進めたため
実際に、間仕切りを作った後の光や風の通り方などをご説明しながら
プランを造り上げていきました。

断熱性や耐震性能、防犯性能を高める工事は
予算や工事規模により幾通りもの施工方法と施工範囲があります。

お客様のご予算と生活スタイルをお聞きして、ご提案をしていくのが
リノベーションの醍醐味だと思っております。



【物件スペック】

■施工場所:
千葉県市川市
■施工期間:
2ヶ月半
■施工箇所:
外壁、玄関ドア、キッチン、浴室、洗面化粧室、トイレ、
インプラス、断熱サッシ、壁、床、建具、など家全体に渡って
■費用:
■工法:
木造在来構造2階建て
■ご家族:
夫婦+お子さま2人
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